Rehabilitação de caixilharia exterior

A reabilitação da caixilharia exterior bem por sí só, ou bem em conjunto com a reabilitação de edificios, é uma actividade que está conseguindo cada dia uma progressiva importância no conjunto do sector da construção. A intervenção na reabilitação de uma caixilharia requer o emprego da solução específica para isso, que tem de ser compatível com as características da caixilharia a reabilitar.

Com carácter geral podemos agrupar a reabilitação de uma caixilharia em dois grupos básicamente sobre os que se vai actuar:

• Caixilharia metálica (alumínio e ferro).
• Caixilharia de madeira.

Caixilharia metálica

Este tipo de caixilharia tem um campo de actuação mais fácil, já que em geral as suas secções são mais pequenas, pelo que o seu revestimento permite adoptar melhores soluções.

A actuação principal sobre este tipo de caixilharia não é pelo estado em si da mesma que pode ser mais ou menos defeituoso, mas porque deixou de cumprir as prestações exigíveis na actualidade a uma caixilharia, fundamentalmente isolamento térmico, permeabilidade e estanquecidade.

Ao colocar caixilharia de PVC sobre caixilharia metálica, é fundamental isolar com espuma de poliuretano ou similar ambas as caixilharias para evitar as possíveis condensações de humidade no interior entre ambas. A união da caixilharia de PVC sobre a existente faz-se normalmente aparafusando os aros de ambas as caixilharias entre si.

Caixilharia de madeira

Este tipo de caixilharia comporta o revestimento de secções maiores, se bem que o principal ponto de actuação, além de não cumprir as prestações exigíveis a uma janela, é o mau estado em que se encontram na maioria dos casos a própria madeira.

Sempre que se possa se tentará eliminar a caixilharia de madeira existente, para colocar uma nova de PVC com o que conseguiremos uma melhor solução técnica.

Se o anteriormente dito não for possível, há que ter em conta o seguinte: Por uma parte, ao colocar o aro, há que deixar ventilação no contorno da janela para evitar que o aro de madeira apodreça. Por outra, recomenda-se utilizar buchas de expansão na obra para segurar a caixilharia, e não aparafusar na madeira já que com frequência desconhecemos o seu verdadeiro estado.